彰化縣伸港鄉中興二街58號7F/14F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 28.2 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物19.15 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 伸同段 451 地號
價格拆解
成交總價969 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價844 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 24.2
中興二街中位 22.5
伸港鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 17%比中興二街中位 高 25%比伸港鄉 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。