彰化縣彰化市中正路一段286號7F/10F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 33.2 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物6.66 坪
公設比28.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪11 坪
土地坐落 中山段 1436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 16.9
中正路一段中位 17.9
彰化市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 96%比中正路一段中位 高 85%比彰化市 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。