彰化縣鹿港鎮鹿和路一段586號5F/11F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.2 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物17.62 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 永安段 1979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
鹿和路一段中位 18.9
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比鹿和路一段中位 高 2%比鹿港鎮 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+22%
2026 年推估648 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：112.9.1讓渡成交價格610萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。