彰化縣鹿港鎮彰頂路35巷7號
2025-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 57.9 萬/坪 × 134.61 坪
權狀坪數134.61 坪
主建物134.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 134.61 坪
└ 主建物 134.61 坪
土地持分 476.86 坪
0 坪476.86 坪
土地坐落 鹿昇段 41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
彰頂路中位 10.8
鹿港鎮 2025 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比彰頂路中位 高 436%比鹿港鎮 2025 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,800 萬
-13%
2026 年推估6,752 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議：彰化縣鹿港鎮鹿昇段12、20、41地號及1建號，買賣價款為新台幣7800萬元整，鹿港鎮鹿昇段1584地號及312建號，買賣價款為新台幣4200萬元整，共合計總價為新台幣12000萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。