彰化縣田中鎮公館路7巷32號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.1 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物45.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 45.17 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 新民段 729-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
公館路中位 17.5
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比公館路中位 高 26%比田中鎮 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,060 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。