彰化縣和美鎮彰美路四段272號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 39.7 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物45.33 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 45.33 坪
土地持分 65.31 坪
0 坪65.31 坪
土地坐落 柑竹段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
彰美路四段中位 14.5
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比彰美路四段中位 高 174%比和美鎮 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,798 萬
+65%
2026 年推估2,959 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。