苗栗縣竹南鎮仁德路259巷45弄24號
2025-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.9 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物43.66 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 43.66 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 仁德段 971-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
仁德路中位 19.7
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 高 16%比竹南鎮 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,090 萬
-6%
2026 年推估1,025 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。