苗栗縣竹南鎮街47號1F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 23.6 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物25.91 坪
公設比20%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 新生段 611-2 地號
價格拆解
成交總價834 萬
扣車位後房價834 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
街中位 23.6
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比街中位 高 0%比竹南鎮 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。