苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄5號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,421 萬 24.8 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物55.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 文新段 319-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
文發路中位 14.7
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比文發路中位 高 69%比苗栗市 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,421 萬
-3%
2026 年推估1,384 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,137 萬
每月月付42,589 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。