苗栗縣竹南鎮永貞路二段95號4F/11F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.3 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物23.2 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 竹南段一小段 1277 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.2
永貞路二段中位 12.6
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 1%比永貞路二段中位 高 6%比竹南鎮 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。