苗栗縣公館鄉福星89號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 13.7 萬/坪 × 66.59 坪
權狀坪數66.59 坪
主建物64.07 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.59 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪66.59 坪
土地坐落 福南段 946 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.5
福星中位 15.6
公館鄉 2026 年中位 21.7
比本棟中位 低 17%比福星中位 低 12%比公館鄉 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。