苗栗縣苗栗市民族路159巷11號3F/5F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 16.8 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物27.83 坪
公設比27.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 巨蛋段 1750 地號
價格拆解
成交總價712 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價662 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
民族路中位 16.2
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 2%比民族路中位 高 4%比苗栗市 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。