苗栗縣苗栗市民族路66巷6號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 24.3 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物17.84 坪
公設比22.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 縣府段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 13.3
民族路中位 16.2
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 83%比民族路中位 高 50%比苗栗市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交613 萬
-2%
2026 年推估603 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 3房1廳1衛 · 16.17 坪 17.1 萬/坪總 276 萬 2025-11-21 10F/10F 3房2廳1衛 · 195.82 坪 2.3 萬/坪總 450 萬 2025-10-30 3房1廳2衛 · 26.75 坪 13.3 萬/坪總 355 萬 2025-03-20 3房1廳2衛 · 27.11 坪 13.2 萬/坪總 357 萬 2025-02-26 3房1廳1衛 · 24.25 坪 16.1 萬/坪總 390 萬 2024-08-09 3房2廳1衛 · 24.51 坪 20 萬/坪總 490 萬 2023-11-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 14.3 萬/坪總 350 萬 2023-09-25 2房2廳2衛 · 25.2 坪 15.8 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。