苗栗縣竹南鎮科專七路326號1F/9F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 35.8 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物18.32 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 大同段 1137 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價940 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 14.5
科專七路中位 19.6
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 147%比科專七路中位 高 83%比竹南鎮 2016 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 25.8 萬/坪總 1,143 萬 2024-07-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 31.7 萬/坪總 1,400 萬 2024-05-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 27.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-23 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 31.1 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 28.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 27.7 萬/坪總 1,225 萬 2023-10-12 7F/9F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 20.3 萬/坪總 900 萬 2023-06-21 9F/9F 3房1廳2衛 · 44.25 坪 20.1 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。