苗栗縣造橋鄉育英七街101號1F/3F

2024-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 10.8 萬/坪 × 16.73 坪

權狀坪數16.73 坪

主建物11.29 坪

公設比22.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 16.73 坪

└ 主建物 11.29 坪

└ 公設等 5.44 坪

土地持分 11.63 坪

0 坪16.73 坪

土地坐落 淡文湖段 358-17 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 6.5

育英七街中位 6.5

造橋鄉 2024 年中位 13.8

比本棟中位高 66%比育英七街中位高 66%比造橋鄉 2024 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交180 萬

-12%

2026 年推估158 萬

以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。