苗栗縣苗栗市西勢美北106號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 4.6 萬/坪 × 12.09 坪
權狀坪數12.09 坪
主建物12.09 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 12.09 坪
└ 主建物 12.09 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 新福麗段 1631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
西勢美北中位 13.6
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比西勢美北中位 低 66%比苗栗市 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交55 萬
+3%
2026 年推估57 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木
電梯無
管理組織無
車位無
備註：危險老舊建物須拆除及廢棄物需清理，且屬袋地通行權尚待解決
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。