苗栗縣卓蘭鎮大埔園5之5號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 8.9 萬/坪 × 1075.73 坪
權狀坪數1075.73 坪
主建物1075.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1075.73 坪
└ 主建物 1075.73 坪
土地持分 1921.33 坪
0 坪1921.33 坪
土地坐落 大埔園段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
大埔園中位 8.9
卓蘭鎮 2025 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大埔園中位 高 0%比卓蘭鎮 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,600 萬
+14%
2026 年推估10,945 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。