苗栗縣通霄鎮91號
2025-08-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 540 萬 8 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物67.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 67.87 坪
土地持分 780.75 坪
0 坪780.75 坪
土地坐落 五里牌段五里牌小段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本路段中位 7.1
通霄鎮 2025 年中位 10.8
比本路段中位 高 13%比通霄鎮 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交540 萬
+4%
2026 年推估564 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)108 萬
貸款(8 成)432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註:地上建物閒置多年現況不堪使用;地上廢棄物待清運。瑕疵物件;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。