苗栗縣公館鄉文公街49巷17號
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 17.4 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物52.44 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 29.92 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 麻齊寮段 438-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.8
文公街中位 18.2
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 低 27%比文公街中位 低 4%比公館鄉 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
-3%
2026 年推估940 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。