苗栗縣通霄鎮中山路334巷2號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 16.2 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物36.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 36.37 坪
土地持分 35.29 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 五南段 488 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
中山路中位 7.3
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 122%比通霄鎮 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交588 萬
+19%
2026 年推估702 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。