苗栗縣苗栗市為民街382之2號3F/12F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 11.4 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物27.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 豐年段 1506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 9.6
為民街中位 10.7
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 19%比為民街中位 高 7%比苗栗市 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交426 萬
-2%
2026 年推估419 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-20 9F/12F 3房1廳2衛 · 36.28 坪 14.5 萬/坪總 525 萬 2023-02-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 9.6 萬/坪總 358 萬 2022-07-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 10.2 萬/坪總 370 萬 2019-08-29 10F/12F 3房1廳2衛 · 36.28 坪 8.3 萬/坪總 300 萬 2017-03-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 9 萬/坪總 328 萬 2015-09-09 7F/12F 3房1廳2衛 · 36.28 坪 7.7 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。