苗栗縣後龍鎮新東路41之7號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 23.9 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 35.64 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 二張犁段 34-40 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
新東路中位 17.1
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比新東路中位 高 40%比後龍鎮 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,135 萬
+6%
2026 年推估1,206 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。