苗栗縣竹南鎮科專五路130號
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,642 萬 26.8 萬/坪 × 98.49 坪
權狀坪數98.49 坪
主建物67.55 坪
公設比21.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.49 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 30.94 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪98.49 坪
土地坐落 大同段 1018-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
科專五路中位 23.6
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專五路中位 高 14%比竹南鎮 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,642 萬
-13%
2026 年推估2,297 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,114 萬
每月月付79,184 元
30 年總利息737 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。