新竹縣竹東鎮明星路327巷4號4F/6F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 10.2 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 明星段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 22.6
明星路中位 15.8
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 55%比明星路中位 低 35%比竹東鎮 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。