新竹縣竹北市光明九路10之10號11F/14F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 16.3 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物15.38 坪
公設比25.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 翰林段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
光明九路中位 24.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比光明九路中位 低 33%比竹北市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。