新竹縣竹北市國華街52號4F/5F
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.7 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物29.79 坪
公設比17.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 文化段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
國華街中位 15.1
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 57%比竹北市 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+2%
2026 年推估915 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。