新竹縣關西鎮坪林路39之10號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 10.6 萬/坪 × 78.32 坪
權狀坪數78.32 坪
主建物70.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 78.32 坪
└ 主建物 70.37 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪78.32 坪
土地坐落 坪林段 95-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
坪林路中位 10.6
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比坪林路中位 高 0%比關西鎮 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-22%
2026 年推估650 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。