新竹縣竹北市科大一路178號6F/13F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.7 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物25.28 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價733 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.6
科大一路中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比科大一路中位 低 18%比竹北市 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 46.1 萬/坪總 2,330 萬 2021-12-19 1F/13F 3房2廳2衛 · 60.31 坪 31.3 萬/坪總 1,890 萬 2020-06-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 21.3 萬/坪總 1,075 萬 2018-12-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 19.6 萬/坪總 915 萬 2018-05-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2013-08-14 1F/13F 3房1廳2衛 · 60.31 坪 23.8 萬/坪總 1,265 萬 2012-12-03 12F/13F 3房1廳2衛 · 50.57 坪 17.7 萬/坪總 855 萬 2012-10-16 11F/13F 3房1廳2衛 · 59.64 坪 16.5 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。