新竹縣竹北市縣政一街262號4F/9F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 16.7 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物22.84 坪
公設比41.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 縣福段 1 地號
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 34.2
縣政一街中位 21.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 51%比縣政一街中位 低 22%比竹北市 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 3F/9F 2房2廳2衛 · 44.39 坪 39.6 萬/坪總 1,758 萬 2024-01-30 5F/9F 3房1廳2衛 · 44.39 坪 34.2 萬/坪總 1,520 萬 2024-01-16 7F/9F 4房2廳2衛 · 46.06 坪 34.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-08-20 6F/9F 4房2廳2衛 · 44.47 坪 37.4 萬/坪總 1,665 萬 2020-05-12 9F/9F 4房2廳2衛 · 54.85 坪 17.3 萬/坪總 948 萬 2016-04-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 18 萬/坪總 800 萬 2014-05-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2014-04-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 18.5 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。