新竹縣竹北市科大二街171號6F/14F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.7 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物18.42 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 台科段 66 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價720 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
科大二街中位 24.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比科大二街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 52.7 萬/坪總 2,160 萬 2024-06-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 55.7 萬/坪總 2,280 萬 2023-08-14 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 45.2 萬/坪總 1,850 萬 2021-02-05 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 27.5 萬/坪總 1,128 萬 2020-06-22 2F/14F 2房1廳1衛 · 40.96 坪 22 萬/坪總 903 萬 2019-10-27 1F/14F 3房2廳3衛 · 40.37 坪 32.5 萬/坪總 1,310 萬 2019-02-18 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 19.7 萬/坪總 805 萬 2018-03-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 19.2 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。