新竹縣湖口鄉中平路一段439巷167號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.1 萬/坪 × 60.45 坪
權狀坪數60.45 坪
主建物55.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.45 坪
└ 主建物 55.1 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪60.45 坪
土地坐落 長威段 1277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比中平路一段中位 低 6%比湖口鄉 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
+0%
2026 年推估730 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地、頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。