新竹縣竹北市自強北路338號16F/20F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.3 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物30.38 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 33.71 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 莊敬段 43 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.2
自強北路中位 35.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 4%比自強北路中位 低 26%比竹北市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。