新竹縣竹北市嘉興三街28號4F/14F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物26.28 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 莊敬段 54 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價723 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.3
嘉興三街中位 18.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 7%比嘉興三街中位 低 7%比竹北市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。