新竹縣竹北市十興路二段128號5F/14F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 23.4 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物15.65 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 莊敬段 70 地號
價格拆解
成交總價739 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價609 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.1
十興路二段中位 25.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比十興路二段中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。