新竹縣竹東鎮北興路二段309號2F/9F

2024-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 845 萬 33.8 萬/坪 × 24.99 坪

權狀坪數24.99 坪

主建物15.54 坪

公設比26.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 24.99 坪

└ 主建物 15.54 坪

└ 公設等 9.45 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪24.99 坪

土地坐落 竹東段竹東小段 354-11 地號

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪

本筆成交 33.8

本棟中位 34.6

北興路二段中位 15.9

竹東鎮 2024 年中位 27.7

比本棟中位低 2%比北興路二段中位高 113%比竹東鎮 2024 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交845 萬

+0%

2026 年推估845 萬

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）676 萬

每月月付25,326 元

30 年總利息236 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。