新竹縣竹北市六家五路二段210號10F/24F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.9 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物32.33 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 41.74 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 隘興段 622-1 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.4
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比六家五路二段中位 低 5%比竹北市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。