新竹縣湖口鄉德和路10巷66號10F/12F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 24.1 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物20.99 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪41.86 坪
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
德和路中位 17.1
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 低 6%比德和路中位 高 41%比湖口鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。