新竹縣新豐鄉康樂路一段361巷34弄17號4F/7F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.9 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物20.66 坪
公設比23.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 福陽段 574-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.2
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 17%比康樂路一段中位 低 23%比新豐鄉 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/7F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。