新竹縣湖口鄉光復東路256號4F/4F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.9 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物22.78 坪
公設比8.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 中興段復興小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.6
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 37%比光復東路中位 低 55%比湖口鄉 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅、仲介費由賣方負擔
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。