新竹縣新豐鄉忠一街100之1號5F/7F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 33.2 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物13.98 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 忠信段 1066 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 15.8
忠一街中位 15.7
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 110%比忠一街中位 高 111%比新豐鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交965 萬
-11%
2026 年推估858 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-12 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.99 坪 28.9 萬/坪總 780 萬 2018-04-07 6F/7F 2房2廳2衛 · 26.99 坪 20.6 萬/坪總 555 萬 2018-03-10 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.78 坪 20.4 萬/坪總 547 萬 2017-04-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 26.99 坪 20.3 萬/坪總 548 萬 2015-03-05 6F/7F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 15.8 萬/坪總 458 萬 2014-12-25 5F/7F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 15.4 萬/坪總 448 萬 2014-12-02 4F/7F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 15.2 萬/坪總 440 萬 2014-12-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 15.7 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。