新竹縣竹北市高鐵東二路70號3F/15F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,563 萬 73.8 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物28.94 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 世興段 30 地號
價格拆解
成交總價3,563 萬
其中車位−202 萬
扣車位後房價3,361 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
高鐵東二路中位 63
竹北市 2024 年中位 48.2
比高鐵東二路中位 高 17%比竹北市 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,563 萬
-1%
2026 年推估3,511 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,689 萬
每月月付100,733 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（202 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 68.5 萬/坪總 3,330 萬 2024-02-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 55.16 坪 68.5 萬/坪總 3,333 萬 2024-02-05 5F/15F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 68.4 萬/坪總 3,324 萬 2024-02-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.5 坪 68.6 萬/坪總 3,540 萬 2024-01-27 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 69.9 萬/坪總 3,398 萬 2024-01-27 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.5 坪 69.5 萬/坪總 3,599 萬 2024-01-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 65.5 坪 70.3 萬/坪總 3,640 萬 2024-01-12 8F/15F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 68.9 萬/坪總 3,341 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。