新竹縣竹北市惟馨街95號7F/13F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 20.6 萬/坪 × 127.7 坪
權狀坪數127.7 坪
主建物52.08 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.7 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 75.62 坪
土地持分 21.77 坪
0 坪127.7 坪
土地坐落 台元段 957 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 18.7
惟馨街中位 19.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 10%比惟馨街中位 高 7%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。