嘉義市嘉義市中正路414號11F/11F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 57 萬 5.8 萬/坪 × 9.83 坪
權狀坪數9.83 坪
主建物5.6 坪
公設比43%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.83 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 0.04 坪
0 坪9.83 坪
土地坐落 元段六小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.9
中正路中位 13.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 35%比中正路中位 低 57%比嘉義市 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,708 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。