嘉義市嘉義市忠孝路790之12號6F/14F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 12.5 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物23.09 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.1
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 5%比忠孝路中位 低 3%比嘉義市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 12F/14F 2房2廳2衛 · 40.73 坪 24.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-09-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 25.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-29 11F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 25.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.45 坪 25.9 萬/坪總 968 萬 2023-11-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 23.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-08-31 11F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 18.5 萬/坪總 760 萬 2023-06-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.45 坪 21.1 萬/坪總 790 萬 2023-05-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 20.6 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。