嘉義市嘉義市民生南路590巷46號3F/5F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 6 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物18.39 坪
公設比13.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 下路頭段 749 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.1
民生南路中位 14
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 34%比民生南路中位 低 57%比嘉義市 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-15 3F/5F 3房1廳1衛 · 24.42 坪 15.2 萬/坪總 370 萬 2023-07-04 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.72 坪 12.8 萬/坪總 316 萬 2022-04-26 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.72 坪 10.3 萬/坪總 255 萬 2019-09-06 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.72 坪 7 萬/坪總 173 萬 2019-05-11 2F/5F 3房2廳1衛 · 24.72 坪 9.1 萬/坪總 225 萬 2018-09-12 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.72 坪 6.7 萬/坪總 165 萬 2016-04-26 2F/5F 3房2廳1衛 · 24.72 坪 5.5 萬/坪總 135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。