桃園市中壢區中山路63號4F/12F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 16.8 萬/坪 × 8.77 坪
權狀坪數8.77 坪
主建物5.4 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.77 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 石頭段 39-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.6
中山路中位 19.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。