桃園市大園區廟後70號8F/10F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.4 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物19.96 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.7
廟後中位 13.1
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 6%比廟後中位 低 5%比大園區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。