桃園市中壢區強國路81號8F/8F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.5 萬/坪 × 33.22 坪
權狀坪數33.22 坪
主建物22.71 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.22 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪33.22 坪
土地坐落 自立段 1566-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.6
強國路中位 22.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 20%比強國路中位 低 21%比中壢區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。