桃園市中壢區松勤路29號
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 45.7 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物29.51 坪
公設比31.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪52.54 坪
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 28.6
松勤路中位 15.4
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 60%比松勤路中位 高 197%比中壢區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。