桃園市平鎮區中庸路120號13F/13F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 20.8 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物14.19 坪
公設比37.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 平鎮段 991 地號
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.3
中庸路中位 17.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 14%比中庸路中位 高 20%比平鎮區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 13F/13F 3房2廳1衛 · 30.6 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2023-12-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 30.6 坪 24 萬/坪總 734 萬 2023-11-06 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.6 坪 23.6 萬/坪總 721 萬 2023-11-05 1F/13F 0房0廳0衛 · 5.78 坪 22.1 萬/坪總 128 萬 2021-09-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.6 坪 18.5 萬/坪總 566 萬 2021-07-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 30.6 坪 19.3 萬/坪總 591 萬 2017-01-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 30.6 坪 18.1 萬/坪總 553 萬 2015-06-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 17.9 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。